THÔNG TIN DỰ ÁN CHÍNH THỨC DỰ ÁN ANLAND - NAM CƯỜNG

CẬP NHẬT NGÀY 7/10: ĐÃ CÓ BẢNG GIÁ CHÍNH THỨC VÀ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
DỰ ÁN ANLAND - NAM CƯỜNG

 

PHÒNG BÁN HÀNG DỰ ÁN

HOTLINE: 0164 799 7999 - 094 655 91 90



Chung cư Anland - Nam Cường
thuộc chủ đầu tư Nam Cường sẽ chính thức mở bán đợt 1 vào đầu tháng 10 năm 2016. Các căn hộ tại dự án sẽ có mức giá dao động từ 1,3 tỷ / căn đã bao gồm VAT và nội thất cao cấp 5 sao. Dự án sẽ tạo nên cơn sốt và thêm sự lựa chọn hoàn hảo cho khách hàng khu vực Phía Tây Hà Nội

TỔNG QUAN DỰ ÁN ANLAND

Tên thương mại của dự án: Chung cư Anland Complex Building.

Đơn vị chủ đầu tư: Tập đoàn Nam Cường.

Vị trí: Lô đất HH01 khu đô thị mới Nam Cường ( Trục đường Tố Hữu ).

Đơn vị tổng thầu thi công: Coteccons.

Thiết kế : CPG Consultants (Singapore)

Đơn vị quản lý tòa nhà : PCM (Quản lý quản lý các dự án cao cấp: Ciputra, Sky city 88 Láng Hạ, Dolphin Plaza, Keangnam, Diamond Folower,.. )

Ngân hàng tài trợ cho dự án: Ngân hàng thương mại cổ phần Tiên Phong Bank.

Tổng diện tích sàn xây dựng của toàn dự án: 71.471,30 m2.

Tổng diện tích của dự án: 7.052m2

Quy mô của dự án: là block hình chữ U gồm 2 tòa cao 25 tầng. Trong đó:

Trung tâm thương mại: 2 tầng - Tầng căn hộ từ tầng 3 đến tầng 25

Diện tích căn hộ: 54m2, 67m2, 73m2, 76m2, 91m2, 93m2



Giá Bán Và Chính Sách Cùng Tiến Độ Thanh Toán Anland

Mức giá của dự án Anland Nam Cường dao động từ 24 – 27 triệu/m2 đã bao gồm nội thất hoàn thiện + Vat (bảng giá chính thức và chi tiết sẽ được công bố vào ngày mở bán 9/10)

Điều đặc biệt : Dự án Anland được xếp hạng dự án chung cư chuẩn cao cấp

Căn 54 m2, 67 m2 : Giá từ 1,4 tỷ -> 1,6 tỷ/căn
Căn 73 m2, 76 m2 : Giá từ 1,7 tỷ -> 1,9 tỷ/căn
Căn 91 m2, 93 m2 : Giá từ 2,1 tỷ -> 2,5 tỷ/căn

So sánh với dự án cùng phân khúc, trong cùng khu vực :

Season Avenue : Diện tích từ 71 -> 106 m2 : Giá từ 2.2 tỷ -> 3.5 tỷ/căn (bàn giao nội thất cao cấp) (Dự án cao cấp)

HP Landmark: Diện tích 71 -> 94 m2 : Giá từ 1,7 tỷ -> 2,3 tỷ/căn (bàn giao nội thất cơ bản) (Dự án trung cao cấp)

Landmark 51 : Diện tích 76 – 133m2 : Giá từ 1,7 tỷ -> 3 tỷ/căn ( bàn giao nội thất cao cấp) (Dự án trung cao cấp)

->>> Chung cư Anland – Nam Cường có những điểm khác biệt hết sức cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực. Giá ngang tầm với những dự án khác nhưng lại có những giá trị gia tăng mà những dự án trên không thể có được , ngoài ra có thêm điểm khác biệt là có những căn diện tích nhỏ hơn phù hợp túi tiền khách hàng, chỉ cần hơn 1 tỷ nhưng vẫn được ở trong dự án cao cấp. Ngoài ra nằm trong quần thể khu đô thị mới An Hưng đầy đủ tiện ích có không gian hồ điều hòa 20ha, công viên cảnh quan 1,2ha, hệ thống trường học, bệnh viện quốc tế, khu biệt thự villa, và khu thương mại Shop Villa…

Đây là sự lựa chọn lý tưởng cho khách hàng muốn được sống trong không gian xanh, trong lành, đầy đủ tiện ích nhưng có nguồn tài chính hạn chế. Và đây cũng là cơ hội đầu tư lớn với số vốn không quá nhiều.

PHÒNG BÁN HÀNG DỰ ÁN

HOTLINE: 0164 799 7999 - 094 655 91 90

Đối Tác Tham Gia Phát Triển Dự Án Anland Nam Cường

Chủ đầu tư : Tập đoàn Nam Cường là chủ đầu tư lớn có tiềm lực tốt gắn tên tuổi với khu Dương Nội tuyến đường Lê Văn Lương kéo dài ( Tố Hữu ) 179,2 ha, ngoài ra Khu đô thị mới Hà Nội - Cổ Nhuế 17,6ha, Khu Đô Thị Mới Phùng Khoang 46,1 ha…

Chủ đầu tư Nam Cường là tên không còn xa lạ với thị trường bất động sản Hà Nội, trở lại 2-3 năm trở về trước có thể nói Nam Cường đứng số 1 trong thị trường bất động sản. Dự án Anland đánh dấu sự trở lại của Nam Cường sau thời gian tái cơ cấu đi theo chiều sâu, giảm sự dàn trải qua việc trả lại nhà nước 1 số dự án không mang lại hiệu quả như dự án Quốc Oai 940 ha đất.

Đơn vị xây dựng : Coteccons là công ty xây dựng số 1 tại Việt Nam, là sự lựa chọn của những chủ đầu tư bất động sản lớn nhất Việt Nam như Vingroup, TNR Holdings qua các dự án Vinhomes Gardenia, Vinhomes Metropolis, Vinhomes Thăng Long, Goldmark City, Goldsilk Complex…

Đơn vị tư vấn thiết kế : CPG Consultants Singapore đến từ Singapore với thế mạnh thiết kế các dự án mang chất “ XANH “ vào trong căn hộ là phong cách xây dựng từ đất nước Hải Sư qua các dự án tại Hà Nội như : Vinhomes Gardenia, Imperia Garden, Ecopark…

Đơn vị quản lý tòa nhà : PMC là đơn vị quản lý và khai thác tòa nhà số 1 tại Việt Nam, được nhiều chủ đầu tư hợp tác như Mulberry Lane – Mỗ Lao, Hyundai Hillstate – Tô Hiệu, D’ le font dor 36 Hoàng Cầu, Imperial Garden – Nguyễn Huy Tưởng…

->>> Những ông “lớn” có tiếng trong bất động sản cùng tham gia xây dung, phát triển và quản lý dự án cho thấy sự quyết tâm, nghiêm túc và tâm huyết của chủ đầu tư Nam Cường đang muốn lấy lại danh tiếng và đánh dấu sự trở lại thị trường bất động sản Hà Nội.



Đánh Giá Vị Trí Anland -Nam Cường

>>> XEM THÊM : VỊ TRÍ DỰ ÁN ANLAND NAM CƯỜNG

Dự án Anland – Nam Cường nằm trong khu vực phát triển nhất thành phố Hà Nội – Phía Tây thành phố với sự đầu tư vốn vào cơ sở vật chất, hạ tầng lớn nhất.

Khu vực phía Tây Thành Phố là nơi tập trung : Khu hành chính mới các Bộ, công trình hạ tầng, trục đầu mối giao thông bằng điểm đầu các tuyến đường quốc lộ và nơi tập trung hầu hết các dự án bất động sản lớn

Kết nối giao thông cực kỳ thuận tiện :

Trục đường Lê Văn Lương – Tố Hữu : nối về trung tâm thành phố Hà Nội

Anland – Lê Trọng Tấn – Quang Trung – Trung Tâm Hà Đông : 4.1 km – 11 phút

Anland – Tố Hữu – Lê Văn Lương – Trung Hòa Nhân Chính : 7 km – 15 phút

Anland – Sa Đôi – Lê Quang Đạo – SVĐ Mỹ ĐÌnh : 7,9 km – 19 phút

Điểm mạnh của dự án Anland là nằm trên khu vực đã phát triển hạ tầng đồng bộ với và tiện ích sẵn có của khu vực Hà Đông đã phát triển từ lâu

Anland – Bệnh Viện 103 : 5km – 10 phút

Anland – Trường học từ mẫu giáo đến cấp 3 : Bán kính 2 km – 5 phút

Anland – Chợ dân sinh : chợ Dương Nội, Văn Khê : 2km – 5 phút

Anland – Siêu thị Metro, rạp chiếu phim : 4 km – 10 phút

-Trong vòng 2 năm tới bức tranh khu vực Vạn Phúc, Văn Khê, Dương Nội Hà Đông sẽ phát triển xây dựng hoàn thiện xong khu đô thị như khu Trung Hòa Nhân Chính quận Cầu Giấy – Thanh Xuân.

PHÒNG BÁN HÀNG DỰ ÁN

HOTLINE: 0164 799 7999 - 094 655 91 90

Đánh Giá Về Tiện Ích Riêng Của Dự Án Anland – Nam Cường

>>>XEM THÊM : TIỆN ÍCH DỰ ÁN ANLAND – NAM CƯỜNG

Dự án Anland mang chủ đề : Xanh – An – Lành và cùng vô số những tiện ích sống có giá trị thực tiễn đó chính là điểm khác biệt mà không có 1 dự án bất động sản nào cùng phần khúc và khu vực có thể so sánh được.

XANH : 4 lớp xanh từ Xanh trong căn hộ, xanh ở ban công, không gian xanh cho cả tòa nhà và không gian xanh cho cả khu đô thị An Hưng

AN : An ninh tuyệt đối trong chung cư Anland và tổng thể khu đô thị An Hưng, cùng hệ thông căn hộ thông minh Smarthome, camera tự động, bãi đỗ xe thông minh.

LÀNH : Chủ đầu tư cung cấp nước sạch, rau sạch cho cư dân tòa nhà

Chưa kể đến công viên cảnh quan 1,2 ha nằm ngay bên cạnh hướng Tây Nam của chung cư Anland, ngay trong khuôn viên của chung cư, Chủ đầu tư thiết kế xây dựng khu vườn đặc biệt dành riêng cho trẻ nhỏ với hệ sinh thái an lành đa dạng với vườn cây, nước, hoa cỏ và vật nuôi đặc biệt khác biệt với tất cả dự án khác



3 Giá Trị Cốt Lõi phát triển khu dân cư văn minh, trình độ cao, đời sồng bền vững :

GIÁO DỤC : Hệ thống giao dục từ mẫu giáo đên cấp 3, từ trường quốc tê đến công lập đều trong khu đô thị An Hưng

SINH THÁI : Hệ thống y tế từ bệnh viện nhà nước 103, đa khoa Hà Đông, Y học cổ truyền đều năm trong bán kính 6 km quanh dự án, và bản thân trong nội khu có Bệnh Viện Quốc Tế Nam Cường theo chuẩn Thế Giới nằm ngay bênh trong khu đô thị An Hưng. Hồ điều hòa Bách Hợp Thủy 20 ha công với công viên cảnh quan 1,2ha là điều không có dự án chung cư nào trong khu vực Hà Đông có được

THƯƠNG MẠI : Khu thương mại An Phú Shop Villa nằm trên mặt đường Ngô Thì Nhậm kéo dài đường rộng 40m2 cắt ngang qua đường Tô Hữu, mang lại sự sôi động thương mại cho toàn khu vực Dương Nội, khu thương mai được chủ đầu tư Nam Cường quản lý mang lại sự đồng bộ và văn minh

  • Thực sự ở trong khu vực Hà Đông, ngay cả Hyundai Hillstate, Mulberry Lane cũng không thể so sánh được với Anland – Nam Cường về chất lượng cuộc sống, tiện ích cùng những giá trị sống địch thức mà Nam Cương cam kết mang lại.


Đánh Giá Hướng View Và Thiết Kế Căn Hộ Anland Nam Cường

>>> XEM THÊM : MẶT BẰNG THIẾT KÊ DỰ ÁN ANLAND

Mật độ căn hộ 12 căn/sàn với 4 thang máy với diện tích từ 54 -> 91 m2, hành lang thiết kế rộng đều có mặt thoáng.

Căn hộ ở đây có diện tích ban công rộng với hệ thông cây xanh căn hộ được bố trí sẵn, mỗi hướng phong thủy sẽ có trồng những loại cây đặc biệt thích hợp với hướng Nắng, Gió, Mưa -> Đây chính là điểm mạnh khác biệt của căn hộ Anland

Tất cả phòng ngủ phòng khách đều có cửa sổ hoặc ban công. Các căn 70m2 trở lên đều có phòng phơi đồ riêng

Hướng View

Đông Nam : View mặt đường Tố Hữu với căn 93m2

Hướng Tây Bắc : View Nội Khu Vườn Tuổi Thơ bên Block B

View Hồ Bách Hợp Thủy bên block A

Hướng Tây Nam : View về công viên cảnh quan 1.2ha

Hướng Đông Bắc : View Về Nội Khu Vườn Tuổi Thơ


Đầu Tư ! Nên Hay Không ?

Xét qua tất cả các yếu tố từ chủ đầu tư, đơn vị xây dựng, đơn vị quản lý, vị trí dự án, tiện ích cùng với giá bán rất hợp lý, diện tích phù hợp. Anland Nam Cương chắc chắn là nơi an cư rất hợp lý và tuyệt vời. Chất lượng cuộc sống đảm bảo ở mức cao. Còn dành cho khách hàng đầu tư thì sao?

- Đầu tư lướt sóng : NÊN

Theo yếu tố giá trị : Dự án Anland có rất nhiều giá trị gia tăng đảm bảo cho việc tăng giá qua các đợt mở bán sau. Dự án cạnh tranh trực tiếp Season Avenue ở Mỗ Lao đang có mức giá hơn 30tr/m2, mà cùng phân khúc Cao Cấp sát sườn nhất.

Theo yếu tố cung cầu : Khu vực đường Tố Hữu có rất nhiều dự án đang chào bán nhưng chỉ có duy nhất dự án Anland nằm trong tổ hợp khu đô thị, có hồ điều hòa, có sân vườn, có công viên cảnh quan đảm bảo chuẩn căn hộ cao cấp. Nguồn hàng Season Avenue đã gần hết, còn những dự án xung quanh thì không nằm trong cùng phân khúc vì chỉ thuộc tầm trung và bình dân.

Giai đoạn dự án : Dự án ra hàng đợt 1 (lần đầu tiên giới thiệu ra thị trường) với các tầng 5, 8, 19 đảm bảo thấp, trung cao đều có và đều là những tầng đẹp đảm bảo giá mua trong đợt này là rẻ nhất, tốt nhất của Anland.
Với 24 triệu/m2 thông thủy ( Đầy đủ nội thất cao cấp) với dự án phân khúc cao cấp có hồ điều hòa, có công viên cảnh quan có không gian xanh từ căn hộ đến cả khu đô thị

  • Thì giá đợt 1 này hoàn toàn quá tốt thấp hơn giá trị thực của Anland – Nam Cường



Đầu tư trong bao lâu : Đầu tư lướt sóng trong 3-4 tháng : chỉ cần bỏ vốn 40% trị trị căn hộ với mức kỳ vọng tăng 2-3 triệu/m2

Các căn đầu tư lướt sóng : Diện tích nhỏ 54m2 và 4 căn góc 91m2

- Đầu tư dài hạn : NÊN

Đầu tư đến thời điểm nào : Bàn giao nhà. Giá trị thực của dự án với dòng cao cấp sẽ lên đến 32-33 triệu/m2 thông thủy ngang với giá Mulbery Lane
Nên đầu tư những căn nào : Những căn có hương View Nội khu, view hồ Bách Hợp Thủy, View công viên cảnh quan

- Đầu tư cho thuê : NÊN

Thị trường cho thuê khu vực quanh dự án Anland rất sôi động, theo khảo sát những khách hàng nước ngoài từ các nước Châu Phi, Trung Đông, Tây Á và quanh Ấn Độ, và 1 số lượng không nhỏ từ Hàn Quốc và Trung Quốc là nguồn cung truyền thống ở đây ( do vị trí gần khu công nghệ cao Láng Hòa Lạc, khu công nghiệp cách ~20km)

Giá cho thuê trung bình ở khu vực từ 7 triệu (căn nhỏ) – 900 USĐ (căn to) rẻ hơn rất nhiều so với khu vực Mỗ Lao, Nam Từ Liêm và Trung Tâm Hà Đông.
  • Anland sẽ trở thành nơi lựa chọn lý tưởng cho khách hàng người nước ngoài nhờ tiện ích, không gian cây xanh và an ninh đảm bảo.

PHÒNG BÁN HÀNG DỰ ÁN

HOTLINE: 0164 799 7999 - 094 655 91 90

BẢN ĐỒ

 

MỞ BÁN CHUNG CƯ ANLAND NAM CƯỜNG

ĐĂNG KÝ NGAY - 0164 799 7999

ĐỂ NHẬN ƯU ĐÃI VÀ CHỌN VỊ TRÍ TỐT NHẤT

 




Nam Cường AnLand

Địa Chỉ: R6 Royal City Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội
Điện Thoại: 0164 799 7999